【習志野市香澄・秋津】長府製エアコンの水漏れ修理施工事例｜隠蔽配管のドレン詰まり特定と高圧貫通作業

【施工現場の概要とお客様からのご相談】

JR新習志野駅や香澄公園にほど近い、習志野市香澄・秋津エリアの閑静な住宅街にお住まいのお客様より、エアコンの水漏れトラブルに関するご相談をいただき現地へお伺いいたしました。

香澄・秋津エリアは、隣接する千葉市美浜区（幕張西や打瀬、海浜幕張方面）とも生活圏が近く、当店でも日常的に施工や修繕でお伺いしている地域です。

今回対応させていただいた機器は、長府製作所製のエアコン（RAY4037・2012年製）でした。現地でお部屋を確認させていただいたところ、室内機の下に水受け用の桶が置かれており、冷房運転を開始するとドレンパン（受け皿）から水が溢れ出て床へポタポタと垂れてくる重度の水漏れが発生している状態でした。

お施主様からは「以前も似たような症状が出たことがあったが、その時はクリーニングで収まった」とのこと。今回はかなりの量の水漏れが起きていましたので早速水漏れ点検・改善作業に入りました。。

事前の設置環境チェックにて配管が壁内に埋め込まれた隠蔽配管仕様であることが判明していたため、排水経路全体の貫通・点検作業へ切り替えて原因追及に取りかかりました。

【現場の状況と厄介なドレン詰まりの原因】

室内機の分解を進めつつ、屋外の壁面から顔を出している隠蔽配管のドレンホース出口周辺の点検を行いました。（出口が出ているタイプで助かりました。）

ドレンポンプ（手動バキューム）や専用のワイヤーブラシを用いて排水経路の探りを入れたところ、ホースの出口近辺でカチカチに固まった非常に強固な詰まりの感触がありました。ご家庭で詰まりを解消しようと針金などで内部を突き刺した形跡も見受けられましたが、かえって奥で汚れや異物が圧縮され、頑固な塞がりを引き起こしていたと考えられます。

通常の手動吸引やブラシではビクともしない状態であったため、壁内の隠蔽配管に過度な負担をかけないよう最新の注意を払いながら、専用機材を用いて安全に高圧の圧力を管内へ微調整しながら送る特殊な貫通作業を実施いたしました。

隠蔽配管　ドレンつまり — どうにか取り出した固形物。なんで隠蔽配管内に入ったのかは謎です。

【当店の作業内容と工夫】

高圧貫通作業による隠蔽配管の詰まり除去
- 配管の接続部に負荷をかけないよう慎重に圧力をかけることで、排水経路を完全に塞いでいた植物の根状の頑固な汚れの塊を屋外へと一気に押し出し貫通させました。
多量の通水テストによる水漏れ完全解消の確認
- 貫通後は室内機のドレンパンへ何度も大量の水を流し込み、水漏れが完全に収まったこと、および屋外へスムーズに水が排出されることを入念に確認いたしました。
ペット飼育環境における内部衛生の点検
- お部屋で大切に飼われているペットの抜け毛やホコリが内部に吸い込まれることで、ドレンパン内部の目詰まりを助長させていたため、内部の受け皿周りもしっかり清掃いたしました。

試運転を行い、一滴の水漏れもなく勢いよく排水される様子をご確認いただくと、最初はご不安そうにされていたお施主様やご家族の皆様も「無事に治って本当に良かった」と安堵され、大変安心されたご様子でした。

【プロが教える故障予防とメンテナンスのアドバイス】

香澄・秋津エリアや隣接する千葉市美浜区周辺にお住まいで、エアコンの水漏れトラブルにお悩みの方へ予防のアドバイスです。

水漏れが発生したら自己処理せず早めの専門相談を
- ドレンホースの詰まりに対して針金や無理な棒を突っ込むと、ホース自体に亀裂が入ったり、奥で詰まりがさらに強固になって修繕が困難になる場合があります。水漏れが起きた際は使用を止め、専門業者へお任せいただくのが安全です。
隠蔽配管（壁埋め込み配管）のエアコンは定期点検が必須
- 建物構造上、配管が壁の中を通っているお宅では、配管内の詰まりが深刻な漏水事故につながるケースがあります。数年に一度はドレン経路の点検とクリーニングを行うことで、突然の水漏れを防ぐことができます。

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